租房退租时要做哪些准备？公租房退房很麻烦吗？

租房退租时要做哪些准备?

1、退租时需提前30天告知房东

我们在退租时，要与房东解除租赁关系，且需要在搬家之前提前30天左右告知房东。因为在这段时间里，房东可以重新找到租房者，并在新的租客到来之前，对原有的房子进行一些清理和修缮，避免由于告知太晚与房东发生冲突。

2、房东进行退房前检查

我们在退租搬走之前，房东一般会和租客约定时间来进行退房检查，如果租客损坏了房间，那么就要面对部分押金扣除，要么全部扣除。如果损坏的成本超过了押金，那么租客还需要支付赔偿。因此，避免麻烦的最好方法就是立刻修理或者清算赔偿损坏的地方。

3、告知房东还能留多久

租客在退租时，可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般都是会得到允许的，具体的时间因人而异，可以跟房东进行商量。

4、整理房间

租客在退租之前，是需要打扫房间的，但并不是让我们请一个专业的清洁公司或者让我们买来价格昂贵的清洁物料进行清扫，就是简单的打扫地板吗，以及把表面的灰尘清扫一下。

公租房退房很麻烦吗?

公租房退租不是很麻烦，可以向小区所在的公租房管处或直接向公租房管理局提交提出退租申请，并办理退租手续，在退租的同时要把房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。在退租后一年内不得再申请公租房。

公租房退房流程如下：

1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。5个工作日内联系承租人，确定验房时间。

2、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房;房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责任;双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回。

3、验房后3个工作日内，承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据，《退房交验单》，以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单(需要由承租人自行到相关部门办理)，到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，同时需要按规定补交租金。

4、验房10个工作日内起，承租人不办理退房后续的，租金按照逾期计算，直至全部退房手续办理完毕。