公积金有利息吗？为什么不建议公积金买二手房？

公积金有利息吗?

公积金会涨利息，但利息很少。

当年缴存的公积金按照活期利率计息，上年结转的公积金按照3个月定期利率计算利息。职工的公积金账户一般是每年的6月30日计息，计息期为上年的7月1日至今年的6月30日，利率执行银行定期一年的存款利率，计算的利息计入个人公积金账户余额中。

那么，为什么不建议公积金买二手房?

因为二手房的房龄一般会比较大,可能贷款的金额会有所下降并且如果房龄超过了30年,房子是比较老旧的了,公积金管理中心会直接拒绝贷款。而且二手房还需要借款人去跟房东进行交接。如果房东跟借款人交接不好的话,很容易会有一些经济纠纷,导致房子降值,或者出现其他问题。如果可以的话,购房者购买新房,就能免除一些现实的经济纠纷。不过新房也存在货不对板的问题,还是需要借款人能够谨慎一些。