建筑面积和使用面积有什么区别？建筑面积计算公式是什么？

建筑面积和使用面积有什么区别?

1：建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。

2：使用面积不作为购房价格的计算，购房价格均依照建筑面积的大小来计算。

3：包含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。

那么，建筑面积计算公式是什么?

长X宽X层数。

1.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算。

2.建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。

3.单层建筑物不论高低，均按一层计算